Землеустроительное заключение эксперта

Землеустроительная экспертиза или земельная экспертиза - изучает объекты землеустройства и документы, содержащие сведения о них, для решения вопросов, связанных с земельными правоотношениями. Например, при покупке или продаже участков, получении наследства, разделе собственности, определении границ смежных участков и т.п.

Заключение по

землеустроительной экспертизе

от 1 500 ₽

Экспертиза раздела земельного участка
целью которой является раздел земельного участка в натуре между собственниками.
1
Экспертиза межевых работ
обычно проводится в досудебном порядке и заключается в спектре услуг по геодезии и картографии
2
Экспертиза выноса земельных границ
заключается в спектре услуг по выносу в натуре границ земельного участка.
3

Методы проведения

Методы проведения землеустроительной экспертизы делятся на две большие группы – изучение имеющихся документов на спорный земельный участок (или участки) и непосредственное исследование самого земельного участка.

Документальные методы связаны с изучением кадастровых записей и правоустанавливающих документов. Эксперты проводят анализ имеющихся бумажных свидетельств, восстанавливают процедуру внесения информации или изменений в реестры, подтверждают (или опровергают) правомерность данных действий. Проводится подробный анализ описаний участка, его формы, размеров, площади и местонахождения. Составляется предварительное заключение о спорных участках. Впоследствии данные, полученные из документации, сравниваются с данными, полученными в ходе непосредственного измерения участков на местности.

Геодезические методы землеустроительной экспертизы включают в себя:

полевые измерения — получение характеристик земельных участков с помощью специальных приборов,
камеральную обработку – комплекс работ, связанных с анализом полученных при полевом измерении данных, включающий экспериментальное компьютерное моделирование среды на основании имеющихся полевых расчетов.

Заключения наших специалистов не доходят до оспаривания в суде, так как выполняются с высокой точностью и вниманием.

Вам нужно заключение специалиста для

для раздела земли между наследниками
признания права собственности или определения порядка пользования
подтверждения или восстановления границ земельного участка, установление его назначения и целевого использования
соблюдения противопожарных расстояний между строениями и др.

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных

Оставить заявку на бесплатную консультацию

по заключению специалиста

Вопросы для заключения

Установить фактическую площадь земельного участка и ее соответствие указанной в правоустанавливающих документах.
Указать площадь постройки, возможной для возведения на данном участке.
Определить соответствие фактического расположения строений внесенному в документацию.
Определить границы земельных участков, факты наложения границ и их площади, а также соответствие документам.
Предложить варианты проезда или прохода через смежный земельный участок.
Выделить доли земельного участка для раздела.
Выявить нарушения законодательства (в т.ч. правил застройки) в области землеустройства.
Оценить состояние почвы и причины его изменения, причинно-следственную связь между состоянием земельного участка и расположенными на нем объектами.
В этом случае дополнительно может быть проведена почвоведческая экспертиза.
Определить рыночную и кадастровую стоимости, стоимость сервитута (оценочная экспертиза). И т.д.

Для каждой экспертизы составляется индивидуальный список вопросов. Полный перечень вопросов, решаемых землеустроительной экспертизой, будет зависеть от ее вида и целей инициатора исследования.

Этапы

работы

Свяжитесь с нами

удобным вам способом: позвоните по телефону, заполните форму на сайте, напишите на почту, в соц.сетях или в мессенджерах

Отправьте копию заключения эксперта

со всеми приложениями, таблицами и иллюстрационным материалом, а также копию определения/постановления о назначении экспертизы

За 24 часа группа экспертов и юристов проведет анализ

и даст устную консультацию по выявленным недостаткам и целесообразности подготовки рецензии. Анализ и консультация бесплатны. Оценивается выбор методики и полнота исследования, компетентность эксперта, соответствие заключения процессуальным нормам и т.д.

Мы предложим несколько вариантов

производства рецензии в зависимости от количества и квалификации участвующих в подготовке экспертов, срочности, вида экспертизы и вопросов, поставленных на разрешение экспертам. Обговорим с вами сроки и стоимость

Заключение договора

и оплата счета. Мы работаем официально, что гарантирует вам качество выполненных работ и позволит возместить издержки на производство рецензии

Мы сформируем команду специалистов

В команду войдут не менее 5 специалистов, подобранных исходя из ваших индивидуальных задач - с учетом вида экспертизы, ее сложности, необходимых сроков выполнения и других факторов

Вы согласовываете проект рецензии в электронном виде:

специалист разъяснит вам или вашему представителю используемые термины и понятия, а вы сможете убедиться в наличии всех важных для оспаривания экспертизы моментов

Мы бесплатно отправим рецензию

по адресу, который вы обозначили. Доставка осуществляется различными курьерскими службами - в зависимости от населенного пункта выбирается компания с наименьшим сроком доставки

Мы возьмемся только за ту работу, в успехе которой уверены. Если есть сомнения в устойчивости вашей позиции в споре, то мы честно предупредим об этом на начальном этапе консультации и обозначим возможные перспективы, подскажем пути решения конфликтного вопроса, дадим контакты необходимых специалистов.

Остались вопросы?

наши специалисты ответят на них, если Вы оставите заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных